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深圳板块萌动:国企改革叠加地产行情 龙头单月涨幅超80%

时间:20-07-02 10:10    来源:新浪

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来源:财联社

原标题:深圳板块萌动:国企改革叠加地产行情,龙头单月涨幅超80%

文 | 财联社 兮亚

财联社7月2日讯,近日,备受市场关注的国企改革三年行动方案审议通过。2020年作为国企改革三年行动启动之年,国企混改、重组整合、国资监管体制改革等方面都将进入快速推进、实质进展的新阶段。

在一些地方的国企改革方案中,已提出了明确的证券化目标或举措。例如,深圳国企综合改革试验在资产证券化方面,就提出将实施“上市公司+”战略,依托国内外多层次资本市场,大力推动国有企业上市,创造条件实现集团公司整体上市。

而在去年8月,《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布;去年9月,深圳市召开区域性国资国企综合改革试验动员会,深圳市国资国企综合改革试验正式启动。

深圳本次国资国企综合改革试验的主要量化目标是:到2022年,深圳市属企业总资产达到4.5 万亿元,资产负债率保持在65%以下,全年实现营业收入6000亿元,利润总额达到1000亿元,净资产收益率位居全国领先地位。

近期深圳板块中,国资房企个股走势强势。近一个月时间,深物业A股价大涨85%、深振业A(000006)股价也涨超60%。

深物业A

深振业A

对于房企而言,基本面可能正在改善。不过政策压制风险依然存在,“房住不炒”仍然是一个大的基调,行业政策还是稳定为主。

房企杠杆率也已经自2017-2018年高位下行。2019年A股房企平均净负债率79.4%,同比下滑12.3%,目前已经处于相对合理的位置。

从行业估值角度来看,房地产板块PE(TTM)已低至8.8倍,处于历史低位,处于横向板块倒数第二;主流房企2020PE创新低至4.9倍、较18H2估值底折价达25%。国泰君安证券地产观点称,目前的估值已经是最近5年的最底部,而根据半年报业绩披露,15%的业绩增速问题不大。

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