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方正证券房地产行业成交数据周报

发布时间:2015-06-01    研究机构:方正证券

本周地产板块上涨0.01%,相对沪深300指数上涨2.24%。34个重点城市销量继续回升,全国销量增速预计在5月份回正,销量回升的同时,地产政策仍在继续放松。目前一线城市库存已明显下降,北京、上海、深圳目前库存去化时间均为约8个月,以北京为例,目前去化时间仍高于2009年和2013年低点,且需求较当时更小,价格虽开始回升,但涨速预计将弱于前两次,深圳今年以来房价大幅上涨,但政策尚未收紧,个别地区的价格上涨短期内不会影响政策宽松的基调。维持地产行业“推荐”评级,除龙头万科保利招商外,继续推荐会展轻资产业务快速发展的北辰实业,及国企改革四朵金花南国置业、中洲控股、天健集团、深振业A(000006)。

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